Estimation théorique
Route de Roussillon,38150 La Chapelle de Surieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Roussillon,38150-La Chapelle de Surieu indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 43 | RTE DE ROUSSILLON | 5 | 101 | 0 | 245000€ | 2426€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 121 | 1000 | 297000€ | 2455€ |
2020-07-22 | 11 | LOT LES COMBONNIERES | 5 | 108 | 1008 | 250000€ | 2315€ |
2022-07-12 | 3 | LOT LE COTEAU | 4 | 112 | 570 | 312280€ | 2788€ |
2022-01-11 | 2 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 120 | 352 | 253000€ | 2108€ |
2021-09-20 | 7 | RTE DU PRE GELE | 3 | 90 | 753 | 145000€ | 1611€ |
2022-10-24 | 9 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 5 | 114 | 1034 | 345250€ | 3029€ |
2022-09-16 | 13 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 4 | 125 | 968 | 288000€ | 2304€ |
2021-01-11 | 14 | RTE DE SONNAY | 4 | 98 | 1000 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-22 | 60 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 115 | 0 | 190000€ | 1652€ |
2021-06-22 | 19 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 5 | 150 | 738 | 404850€ | 2699€ |
2022-07-05 | 17 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 989 | 380750€ | 5216€ |
2021-01-13 | 2 | IMP DE LA FERRONNERIE | 5 | 103 | 1000 | 235000€ | 2282€ |
2019-12-20 | 72 | CHE DU MEINARD | 4 | 88 | 1850 | 256000€ | 2909€ |
2021-06-02 | 80 | CHE DU MEINARD | 8 | 156 | 1745 | 255000€ | 1635€ |
2019-10-16 | 88 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 129 | 1000 | 293100€ | 2272€ |
2019-07-22 | 98 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 264 | 3362 | 546750€ | 2071€ |
2020-05-27 | 3 | CHE DU PICHAT | 5 | 99 | 1037 | 245000€ | 2475€ |
2020-02-17 | 102 | CHE DE SOLOSSARY | 4 | 123 | 1682 | 220000€ | 1789€ |
2019-06-28 | 85 | CHE DE BRUYASSET | 6 | 159 | 747 | 195000€ | 1226€ |
2022-05-16 | 63 | CHE DU PICHAT | 4 | 120 | 1315 | 234860€ | 1957€ |
2020-11-02 | 1 | RTE DE SONNAY | 3 | 100 | 160 | 142000€ | 1420€ |
2022-09-16 | 5089 | AU TOGNARD | 4 | 100 | 1000 | 294300€ | 2943€ |
2022-05-24 | 5091 | HAM DE LA MEYRANDIERE | 8 | 184 | 1000 | 293500€ | 1595€ |
2020-09-23 | 5021 | CHE DE LA MEYRANDIERE | 6 | 120 | 601 | 229000€ | 1908€ |
2022-12-09 | 5013 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 952 | 380000€ | 2111€ |
2019-12-03 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 430 | 94000€ | 1567€ |
2020-02-04 | 9579 | RUE DES VIGNES | 4 | 105 | 1034 | 278000€ | 2648€ |
2022-04-14 | 5062 | MOLYMARD | 5 | 140 | 1200 | 360000€ | 2571€ |
2020-06-23 | 14 | IMP DU VIEROZ BLANC | 5 | 99 | 1000 | 206000€ | 2081€ |
2020-09-14 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 816 | 264450€ | 2204€ |
2019-09-10 | 23 | RUE DES VIGNES | 4 | 102 | 260 | 34000€ | 333€ |
2019-10-14 | 4 | MTE DU MOUCHEROUD | 4 | 105 | 716 | 79000€ | 752€ |
2022-01-14 | 2 | MTE DU MOUCHEROUD | 5 | 121 | 716 | 333000€ | 2752€ |
2019-10-04 | 1 | MTE DU MOUCHEROUD | 4 | 86 | 418 | 190000€ | 2209€ |
2021-04-15 | 5019 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 1106 | 261900€ | 2910€ |
2020-12-08 | 5075 | BOIS DE SURIEU | 4 | 82 | 1110 | 225200€ | 2746€ |
2020-09-17 | 5054 | AU COCARD | 6 | 130 | 791 | 234000€ | 1800€ |
2021-07-23 | 5045 | AU COCARD | 3 | 80 | 475 | 142500€ | 1781€ |
2022-08-25 | 9001 | AU COCARD | 4 | 110 | 440 | 180000€ | 1636€ |
2021-01-07 | 48 | CHE DU GERBEY | 4 | 107 | 195 | 120000€ | 1121€ |
2020-06-11 | 75 | CHE DU GERBEY | 6 | 88 | 1000 | 210250€ | 2389€ |
2020-04-30 | 5000 | LES ANTAS | 4 | 90 | 990 | 200000€ | 2222€ |
2019-08-09 | 5043 | LES EYNAUDS | 4 | 100 | 376 | 80000€ | 800€ |
2020-07-31 | 1910 | CHE DES CARRIERES | 4 | 106 | 701 | 185000€ | 1745€ |
2020-05-15 | 5203 | RICHOUX | 4 | 89 | 480 | 130000€ | 1461€ |
2020-08-28 | 330 | CHE DU MOUILLAT | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2020-09-11 | 1590 | CHE DES CARRIERES | 5 | 220 | 1000 | 378200€ | 1719€ |
2019-07-30 | 9001 | LES EYNAUDS | 4 | 104 | 1000 | 259250€ | 2493€ |
2021-01-27 | 15 | CHE DU CLERGEOT | 3 | 103 | 1175 | 120000€ | 1165€ |
2021-11-15 | 5031 | A LA GARENNE | 5 | 196 | 164 | 399000€ | 2036€ |
2022-07-20 | 5030 | LE GUILLOMIER | 5 | 110 | 1175 | 420000€ | 3818€ |
2019-11-15 | 490 | CHE DES GUIGNARDS | 5 | 145 | 7738 | 200000€ | 1379€ |
2019-12-06 | 900 | CHE DES ROUTES | 3 | 87 | 1315 | 205000€ | 2356€ |
2022-06-28 | 845 | CHE DES ROUTES | 2 | 49 | 727 | 185000€ | 3776€ |
2021-07-20 | 1081 | RTE DE MIANCON | 5 | 111 | 1000 | 281800€ | 2539€ |
2021-09-24 | 430 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 90 | 1202 | 358000€ | 3978€ |
2022-03-17 | 565 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 101 | 1000 | 243000€ | 2406€ |
2023-03-23 | 500 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 102 | 1030 | 200000€ | 1961€ |
2019-07-29 | 470 | CHE DE LA DUYS | 4 | 97 | 1500 | 203150€ | 2094€ |
2022-02-02 | 123 | IMP DU BOIS | 3 | 114 | 700 | 350000€ | 3070€ |
2020-06-04 | 800 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 116 | 805 | 110000€ | 948€ |
2020-10-08 | 14 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 71 | 897 | 195000€ | 2746€ |
2022-07-29 | 60 | RTE DES CRETS | 4 | 88 | 584 | 310000€ | 3523€ |
2019-09-16 | 37 | RUE DE CHINEY | 5 | 137 | 668 | 190000€ | 1387€ |
2020-05-18 | 128 | LOT L'HORIZON | 5 | 116 | 895 | 278650€ | 2402€ |
2022-03-28 | 355 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 109 | 2520 | 350000€ | 3211€ |
2021-09-10 | 325 | CHE DES GUIGNARDS | 4 | 120 | 1245 | 120000€ | 1000€ |
2020-12-07 | 16 | RTE DES CRETS | 6 | 125 | 0 | 270000€ | 2160€ |
2022-10-24 | 24 | RUE DES VANAUX | 5 | 89 | 1179 | 434000€ | 4876€ |
2020-09-29 | 82 | LOT LES GRANDES TERRES | 4 | 76 | 1200 | 195000€ | 2566€ |
2019-09-26 | 35 | RUE DE CHINEY | 6 | 148 | 1299 | 288200€ | 1947€ |
2021-03-26 | 215 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 104 | 710 | 180000€ | 1731€ |
2020-04-24 | 640 | CHE DES ROUTES | 5 | 196 | 1006 | 279500€ | 1426€ |
2020-11-13 | 48 | LOT L'HORIZON | 4 | 83 | 1075 | 258000€ | 3108€ |
2022-10-28 | 405 | RUE DE LA CHARINAS | 5 | 145 | 903 | 564260€ | 3891€ |
2020-06-24 | 200 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 82 | 1000 | 229500€ | 2799€ |
2020-11-30 | 533 | RUE DE CHINEY | 5 | 104 | 1980 | 379900€ | 3653€ |
2019-07-05 | 11 | RUE DES BUCHERONS | 5 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2020-07-10 | 205 | RUE DE LA CHARINAS | 5 | 135 | 952 | 369000€ | 2733€ |
2019-12-27 | 159 | RUE DE LA CHARINAS | 7 | 142 | 832 | 98000€ | 690€ |
2020-03-12 | 685 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 110 | 5935 | 316372€ | 2876€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 67 | 837 | 157000€ | 2343€ |
2022-05-03 | 19 | RUE DU MONTARZIN | 4 | 134 | 670 | 393800€ | 2939€ |
2020-07-16 | 57 | IMP DU PILAT | 5 | 106 | 760 | 285000€ | 2689€ |
2022-08-02 | 7 | IMP DU SENTIER | 4 | 90 | 1155 | 270000€ | 3000€ |
2019-06-27 | 15 | RUE DU MONTARZIN | 4 | 150 | 538 | 175000€ | 1167€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES VANAUX | 2 | 78 | 468 | 81000€ | 1038€ |
2020-06-12 | 5565 | AU CREST | 5 | 150 | 268 | 358000€ | 2387€ |
2021-02-12 | 81 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 76 | 175 | 184925€ | 2433€ |
2021-10-29 | 15 | IMP DES CRETS | 7 | 198 | 1000 | 469500€ | 2371€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 60 | 149 | 175000€ | 2917€ |
2020-10-19 | 23 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 639 | 268000€ | 1985€ |
2020-11-16 | 27 | RUE DES VIGNES | 3 | 79 | 580 | 266000€ | 3367€ |
2020-01-22 | 715 | CHE DES CARRIERES | 3 | 120 | 1385 | 50000€ | 417€ |
2020-03-02 | 200 | CHE DES TOURNAVELLES | 5 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2021-07-12 | 500 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 120 | 383 | 250000€ | 2083€ |
2020-10-26 | 187 | RTE DE LA FEYTAZ | 6 | 118 | 917 | 268520€ | 2276€ |
2020-05-25 | 5000 | CHINAY | 5 | 147 | 1000 | 294600€ | 2004€ |
2019-08-29 | 145 | RUE DES VIGNES | 5 | 151 | 120 | 316000€ | 2093€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DE TARAMAS | 4 | 110 | 573 | 269950€ | 2454€ |
2021-01-30 | 5236 | AU CREST | 5 | 104 | 946 | 165000€ | 1587€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DE TARAMAS | 5 | 109 | 523 | 170000€ | 1560€ |
2021-11-23 | 990 | CHE DES TERREAUX | 4 | 99 | 1000 | 203000€ | 2051€ |
2022-01-31 | 0 | RTE DES ALPES | 3 | 75 | 257 | 225420€ | 3006€ |
2019-09-06 | 5113 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 142 | 692 | 240000€ | 1690€ |
2019-11-05 | 224 | RUE DES VIGNES | 5 | 129 | 715 | 76000€ | 589€ |
2020-03-13 | 86 | RUE DE TARAMAS | 4 | 110 | 324 | 163650€ | 1488€ |
2019-10-30 | 75 | MTE DE LA PICARDIE | 5 | 107 | 0 | 215000€ | 2009€ |
2019-08-02 | 2570 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 170 | 1000 | 352950€ | 2076€ |
2019-07-11 | 51 | RTE DES BAUDES | 3 | 118 | 985 | 115000€ | 975€ |
2020-09-18 | 5238 | GRANGE NEUVE | 5 | 87 | 962 | 239000€ | 2747€ |
2022-02-16 | 254 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 1200 | 320000€ | 3077€ |
2021-10-01 | 5295 | GRANGE NEUVE | 5 | 92 | 1257 | 127000€ | 1380€ |
2019-07-19 | 1 | RUE D'ECARLAT | 4 | 85 | 71 | 174000€ | 2047€ |
2019-08-09 | 6 | RUE D'ECARLAT | 5 | 97 | 468 | 145000€ | 1495€ |
2022-07-28 | 6 | RUE D'ECARLAT | 4 | 120 | 468 | 303000€ | 2525€ |
2022-01-11 | 47 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 126 | 225300€ | 2503€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 635 | 323000€ | 3436€ |
2021-03-17 | 50 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 132 | 199000€ | 2211€ |
2021-08-02 | 48 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 161 | 208000€ | 2311€ |
2019-10-14 | 131 | IMP BELLEVUE | 5 | 106 | 500 | 74900€ | 707€ |
2020-12-22 | 311 | RTE DES ALPES | 4 | 98 | 239 | 216000€ | 2204€ |
2019-09-06 | 110 | IMP BELLEVUE | 4 | 107 | 600 | 79900€ | 747€ |
2022-02-01 | 5103 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 110 | 249 | 245000€ | 2227€ |
2019-12-09 | 97 | IMP BELLEVUE | 4 | 86 | 404 | 68500€ | 797€ |
2019-07-04 | 155 | RUE DU TRIEVOZ | 3 | 71 | 266 | 155000€ | 2183€ |
2021-08-03 | 5285 | LES ARMANDIERES | 4 | 102 | 910 | 252000€ | 2471€ |
2020-08-21 | 55 | IMP DES ACACIAS | 5 | 124 | 772 | 294600€ | 2376€ |
2019-09-27 | 75 | IMP BELLEVUE | 4 | 96 | 455 | 64558.5€ | 672€ |
2019-09-26 | 1600 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 144 | 1231 | 165000€ | 1146€ |
2021-05-28 | 584 | RTE DES ALPES | 4 | 91 | 482 | 241200€ | 2651€ |
2021-04-19 | 5 | RUE DES CRES | 5 | 97 | 1003 | 252950€ | 2608€ |
2021-05-06 | 899 | RTE DES TERREAUX | 3 | 89 | 773 | 126000€ | 1416€ |
2019-09-10 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 91 | 374 | 212000€ | 2330€ |
2022-05-30 | 802 | CHE DE LA PICASSIERE | 3 | 63 | 709 | 320000€ | 5079€ |
2019-05-29 | 20 | IMP BELLEVUE | 4 | 98 | 1000 | 231000€ | 2357€ |
2019-07-22 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 93 | 412 | 212000€ | 2280€ |
2022-01-06 | 5073 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 90 | 266 | 152700€ | 1697€ |
2019-10-15 | 25 | IMP BELLEVUE | 4 | 73 | 437 | 66488.5€ | 911€ |
2019-06-12 | 19 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 142 | 1200 | 120000€ | 845€ |
2022-05-20 | 25 | RUE DES CHAMPS | 5 | 117 | 626 | 359150€ | 3070€ |
2020-09-04 | 201 | LOT LES SAUVAGINES | 5 | 113 | 1000 | 263000€ | 2327€ |
2022-03-11 | 201 | LOT LES SAUVAGINES | 5 | 113 | 1000 | 320000€ | 2832€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DES CRES | 4 | 80 | 608 | 214000€ | 2675€ |
2021-06-23 | 105 | RUE DES CHAMPS | 4 | 102 | 600 | 282550€ | 2770€ |
2019-06-17 | 360 | RUE DES CRES | 4 | 93 | 1000 | 246000€ | 2645€ |
2020-10-29 | 990 | RTE DU HAUT DE POUSSIEU | 6 | 110 | 865 | 250000€ | 2273€ |
2022-05-31 | 5234 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 88 | 1200 | 356600€ | 4052€ |
2021-03-02 | 5291 | MATTAFARD | 5 | 132 | 417 | 283800€ | 2150€ |